- Цена по запросу
- Срок по запросу
Обследование зданий и сооружений – это процедура оценки заданного объекта, определение работоспособности построек: выявляются проблемы в техническом состоянии объекта (зданий и сооружений) и принимается решение о проведении дальнейших действий относительно объекта:
-ремонт
-реконструкция
-снос сооружения.
Главная задача — подтверждение безопасности эксплуатации объекта.
ГОСТ Р 31937-2024 дает определение понятия «Технического обследования» и правила его проведения.
Обследование, а при необходимости и мониторинг технического состояния зданий (сооружений), проводят в ситуациях:
— по истечении расчетных сроков службы или сроков безаварийной эксплуатации, установленных
в отчете (заключении) по результатам предыдущего обследования;
— для разработки проекта реконструкции и капитального ремонта;
— при обнаружении дефектов, повреждений и деформаций в процессе эксплуатации здания (сооружения), которые могут повлиять на безопасность объекта;
— по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с угрозой разрушения здания (сооружения) или его отдельных строительных конструкций, в том числе разрушение
которых может повлечь прогрессирующее обрушение;
— при попадании здания (сооружения) в зону влияния нового строительства, реконструкции или
природно-техногенных воздействий;
— по инициативе собственника объекта;
— для принятия решения о возможности дальнейшей эксплуатации или сносе (демонтаже) здания
(сооружения) или его части;
— для разработки проекта по сносу (демонтажу) здания (сооружения) или его части;
— при изменении назначения здания (сооружения);
— по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора.
Сроки проведения обследования технического состояния здания (согласно ГОСТ 31937-2024):
— через 2 года после ввода его в эксплуатацию;
— дальнейшее обследование 1 раз в 10 лет;
— для уникальных зданий и сооружений, указанных в ч. 2 ст. 48_1 ГрК РФ, необходимо установить постоянный режим контроля и оценки технического состояния.
